李兆基的「李氏皇宮」為何能值40億?蟬聯「香港最貴豪宅」總面積達2.6萬尺,徐子淇是唯一「女主人」
2024/04/19

李家傳來好消息,李兆基的豪宅「李氏皇宮」,在2022~2023年度繼續蟬聯香港租值最高的豪宅冠軍。

香港福布斯排行榜公布,很遺憾,李兆基從第一掉到第二,而李嘉誠重新上去了,繼續霸占香港首富的位置,兩人的身家相差了18億美元。

李兆基掉下來的主要原因是他已經退休了,目前恒基地產是由他的兩個兒子李家杰和李家誠共同打理。

李嘉誠雖然也退休了,但奈何他發家早,產業多,根基深厚,即使退下來,一般人也拍馬難及。

但李兆基近日也傳來了一個好消息,這個好消息就是他10年前斥重資18.2億從許世勛家族購買了一塊地皮,建造了頂級豪宅「李氏皇宮」,在2022~2023年度繼續蟬聯香港租值最高的豪宅冠軍。

「李氏皇宮」早在2020年就已經正式入伙,在2021~2022年,它就榮升為香港租金最高的豪宅,市值超40億元,輕而易舉地打敗了曾經曾經六度榮獲香港超級豪宅「租值王」的湖北富豪梁亮勝在淺水灣89號的豪宅。

兆基豪宅為什麼能值40個億?通往山頂的纜車能一眼看到三套洋豪宅,是李兆基的李氏皇宮,他及兩個兒子居住,旁邊有露天兒童玩樂場那棟是徐子淇家。據說一年租值2646萬,全港最貴。位于白加道35號,里面有一個大泳池、十幾個車位與超大綠化面積,總面積26,758尺。鳥瞰維多利亞港,景色宜人,完全不亞于海拔396米的太平山凌霄閣!之所以能被稱為皇宮,意味著占地面積確實很大,建筑很雄偉,從地段上來說,白加道是妥妥香港傳統豪宅區,這條道上住戶非富即貴,這套豪宅由三棟洋樓組成,不論臨近仰望,還是天空俯瞰,都有很強的氣場。

既然是香港租金最高的豪宅,那麼它的租金勢必是驚人的,一般人想都不敢想,它每個月的租金高達220.52萬元。

看到這里,可能很多人都會嗤之以鼻,我有220萬拿去租你的李氏皇宮一個月,還不如自己在內地買一套舒舒服服的豪宅,想怎麼享受就怎麼享受。

但問題是,李兆基并不打算用這套豪宅來賺錢,從一開始他們從許世勛那里買地皮建造,就是為了自住的,因為他們已經住膩了現在的房子,原來的房子是下圖中的頂層復式公寓,和「李氏皇宮」還是有不少差距的。

就是因為李兆基不打算用它來出租賺錢,所以「李氏皇宮」空了兩年。

2020年就已經正式入伙,到現在已經兩年時間了,他們還沒有搬進去住,可能是因為當時疫情原因,又可能是因為李兆基年紀大了,畢竟都94歲了,實在不宜動來動去。

李兆基會不會搬過去住還不知道,但徐子淇他們一家人肯定會搬過去住,畢竟他 們還年輕,還有大把好日子過,徐子淇也是唯一的「李氏皇宮」的女主人。

李家杰都50歲了,也沒有結婚,他將來也不太可能結婚了,畢竟有三個兒子了,沒必要再折騰了。

李家的女主人,至始至終,都只有徐子淇一個。

徐子淇真是命好,嫁進這麼好的家庭就算了,還是唯一的女主人,這得讓多少女人羨慕嫉妒恨啊。

徐子淇已經有兩個兒子傍身,無論如何,她這個李家唯一女主人的寶座,是無人能夠撼動得了了。

因為李家女主人的寶座已經坐得這麼穩了,所以徐子淇不需要再去拼五胎了。

她每生一個孩子,都是剖腹產,別看她還不到40歲,但肚皮已經被割了4刀,想想都讓人害怕。

她也是沒辦法,因為前面兩個生的都是女兒,她只能一胎一胎地拼,讓自己的肚皮被割了一刀又一刀。

現在她已經無須再拿自己的命去冒險拼榮華富貴了,所以即使李兆基拿重金獎勵她生第五胎,她也不為所動。

徐子淇只需要把自己的兒女培養好,做將來恒基地產的接班人即可。

不過培養兒女的工作看似簡單,其實一點都不容易,孩子能不能成才,還真的不好說。

而且即使成才了,也未必能做將來的恒基產接班人。未來恒基地產的接班人只有一個,而李家現在,加上李家杰的那三個兒子,一共有5個兒子。

所以徐子淇的壓力是不小的,如果她的兩個兒子都做不了恒基地產的接班人,那麼她這個未來皇太后的晚年生活,可能也不會那麼好過。

與其去拼五胎,還不如把這些時間和精力好好地放在兩個兒子的身上,讓兩個兒子能得到更好的陪伴和引導。

徐子淇看似光鮮亮麗,其實也承受著普通人承受不得的壓力,而且這種壓力,將伴隨她的終生,這真是應了那句話,得到多少,就要失去多少。

這麼想想,我們普通人的日子,也不錯。

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